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申办个贷 重庆部分银行开收管理费
提要：面对接连两次存款准备金率上调，想从银行申请贷款的市民可能要付出更多的成本了。昨日，记者走访市内商业银行了解到，继部分银行对提前还贷者开收贷款账户管理费后，银行又开始拿新申办个人贷款的客户“动刀”，开收个人贷款账户管理手续费。业内人士称，开收个人贷款账户管理费的主要原因，是贷款额度收紧后，银行出于发掘新盈利点的考虑。
重庆国际会展中心，市民向工作人员咨询贷款事宜。 记者 欧阳祖兵 摄
本报讯(记者 梁龄)面对接连两次存款准备金率上调，想从银行申请贷款的市民可能要付出更多的成本了。昨日，记者走访市内商业银行了解到，继部分银行对提前还贷者开收贷款账户管理费后，银行又开始拿新申办个人贷款的客户“动刀”，开收个人贷款账户管理手续费。业内人士称，开收个人贷款账户管理费的主要原因，是贷款额度收紧后，银行出于发掘新盈利点的考虑。
提前还贷新办贷款都要收
“向银行贷款不仅要排队，还要交纳账户管理费。”昨日，家住九龙坡区西郊路的周女士告诉记者，她最近去一大型国有银行办理抵押贷款时，被收取了账户管理费。
周女士说，她用自己的一套全款房产去银行办理抵押消费贷款，准备用这笔钱来装修新房。没想到，银行不仅把利率上浮了5%，还要收取贷款管理费。其中，贷款5年以上的按1.5%收取；5年以下的按1%收取。
昨日，记者从这家银行了解到，该行确实有收取贷款账户管理费。早在今年七八月份，不管是部分提前还款的还是全额提前还款的客户，这家银行都会每次收取200元的个人贷款账户管理手续费。现在，针对新办理贷款的个人也开始收取管理费了，这是总行的规定。随后记者发现，在渝收取贷款管理费的银行目前有两家，费率从5%。到2%不等，主要收取的对象为申办个人贷款的客户。向对公贷款客户收取管理费，在这之前已开始执行。
市民贷款需“贷比三家”
这样的管理费对贷款人的成本会有什么影响？银行人士替周女士算了一笔账。按贷款30万元、期限1年计算，周女士需要向这家银行支付利息17520元，账户管理费3000元，总计费用为20520元。如果周女士向别的股份制银行贷款，利率上浮10%，但不需要交账户管理费，只需支付18340元左右的利息费用。
“看似贷款利率低，实际上算下来的费用还要高些。”银行业内人士介绍，其实向贷款账户收管理费和很多银行产品收取手续费有类似之处。比如一些银行在推信用卡免息分期付款时，会附带收取一定的手续费，有的手续费算下来可能比利息还要高。这时，就需要贷款人“贷比三家”。银行人士提醒，客户申请贷款等银行业务时，要算清不同贷款方式的实际贷款成本，综合考察后再根据自己的需要决定。
收管理费是为开发新盈利点
是什么样的原因促使银行对个贷客户收取账户管理费？银行业内人士认为，随着接连两次存款准备金率的上调，贷款额度的收紧，有的银行开始收取账户管理费，也是出于对开辟更多盈利点的考虑。在目前通胀预期高企的背景下，明年的信贷额度也不会有大的放松，银行可能会在中间业务环节等方面加强盈利点的挖掘。
一大型国有商业银行人士透露，银行收取账户管理费符合《商业银行法》的规定，而且贷款人是在明知银行要收取管理费的前提下和银行签订贷款合同的，银行收取管理费并不违反相关法律、法规。
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发表于 2010-11-23 18:32
