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楼主
发表于 2010-7-31 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
那种刚交了房但是房产证还没下来的二手房敢不敢买?中介说的直接在开发商那里改名字就是了,先把首付给业主,等房产证下来了以后才能过户,这种保险不呢?有没有谁买过这种房子

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不保险,很多证要拿下来还需要一段时间,而且其中会不会有问题能不能拿到都不一定,先付了首付肯定会把自己弄得很被动。而且银行必须看到证才办按揭。如果按揭办不下来。你自己就麻烦了。

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不是很可靠的人,最好不要买

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我现在也在找房子,看了几个月都没看到合适的,这种房子我是不会考虑的。

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Medal No.1

没有下证的房子操作须谨慎,在现今政策不稳的情况下房价会随时涨跌所以合同要签好,还有你要做按揭只能按原购价的基础上评估贷款,而不是你按现在的房价评估。转合同的房子要网签成功后才能给卖方一部分房款,合同转了以后下证就是你的名字了。以前我有操作过转合同的房子。
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