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[房产龙门阵]

二套房的认定

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兔小白

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宝宝生日
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楼主
发表于 2010-6-18 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
重庆晚报：
6月5日，住建部、央行、银监会5月26日联合发布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》曝光。《通知》明确了二套房“按家庭认定”的原则，且“认房不认贷”。


再在网上查了一下，说是以下三种情形就认定为二套房:一、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。二、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房,又申请贷款购买住房的。三、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

大家来讨论一下，二套房认定是怎么认定的？
是不是贷过款买房又卖掉再买的话，也算是二套房？
如果是这样的话，那重庆说的只认房不认贷，意思就是我贷过款但现在无房，也算是一套了？
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粑粑糯米膏

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宝宝生日
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沙发
发表于 2010-6-18 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搞不清楚,有点喜剧个.怎么一下子又变的怎么严格了哟.
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希望之母

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板凳
发表于 2010-6-18 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
反正现在的政策让人烦烦烦。套去套来的还不是老百姓。没看到哪个炒房投机者在叫喊苦苦苦
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xuzhen19

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地板
发表于 2010-6-18 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也搞不清楚
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