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住房公积金是各单位在职职工缴存的长期住房储金。本来是为人民谋福利的一条政策，但在提取过程中还是存在许多不尽如人意的地方，如：
1、购房按揭后还款，必须先还后取。
政策详情：必须先自行垫付一年的贷款，然后再凭银行最近三个月的还款记录再申请支取。
该政策问题：人性化体现不够。职工本来在购房时就缺钱，按揭贷款，还款时就应该凭据提取公积金来还。
2、每年都要申请提取
政策详情：按公积金中心的政策，“偿还贷款本息”提取公积金的，需要每年都提交《?W压贷款合同》或《借款合同》的原件、复印件、最近三个月的还款凭据，填写相应的提取申请表，经审核后才能予以提取。
存在问题：现在是每年都要提交相同的原件、复印件进行审核，然后再支付，不仅增加许多复印成本、还额外增加审核的时间、精力，据查阅，许多省市在这方面都有改进，而重庆现在仍然没有改进的动向。
特别是职工本人有公积金贷款，应该在公积金中心有登记，还贷款只要本人第一次提交有关资料，并签字认可的情况下，系统应自动将职工名下的公积金划拨还款，即方便公积金中心，又减少职工的麻烦，双优方案，应予以优化。
3.提取偿还公积金贷款和偿还商业贷款的关系
政策详情：政策规定有公积金贷款就优先提取还贷，在同时有公积金贷款和商业贷款的情况下，不能提取公积金偿还商业贷款。即使还公积金贷款后还有公积金余额，也不能提取公积金来还商业贷款。职工应该有自主选择的权力，如果职工在提取了公积金偿还公积金贷款后账户中尚有余额，应该予以提取，以偿还商业贷款。
4.提取首付款
存在问题：定于商业贷款，对于公积金贷款，不能提取首付。查找政策及其规定，没有这方面的要求，只能是公积金中心的内部规定，没有公开。
5.全额购房提取
存在问题：限定在购房后一年内提取，超过一年就不能提取，不知道是什么依据。
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发表于 2015-5-11 16:59
