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楼主
发表于 2012-11-1 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想结束漂泊的生活安定下来,想拥有一个属于自己的蜗居,30平米以内,解放碑附近或观音桥附近的二手房,大概要多少钱??这个问题是顺便问的,希望有懂行的姐妹帮忙回答一下。
还有就是有关住房公积金的,我怎么听说现在很多楼盘都不能用公积金贷款了?是不是真的啊?公积金能贷款买二手房吗?

有点小白,求高手解惑嘛。


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本帖最后由 snowYY 于 2012-11-1 20:16 编辑

公积金贷款手续多,耗时长,且现阶段房子好卖,自然很多楼盘不到公积金中心申请额度,就贷不到。。。
二手房可以具体问问中介如何操作,给点好处,一般都能贷

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snowYY 发表于 2012-11-1 20:15
公积金贷款手续多,耗时长,且现阶段房子好卖,自然很多楼盘不到公积金中心申请额度,就贷不到。。。
二手 ...

谢谢美妈解疑。公司交了这么多年公积金,到头来买房居然不能用来贷款,太悲剧了。
好心的妈妈,现在买房是不是只能申请二次房贷?前提是家里没有二套房?


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我是进来看答案的,女人是不是内心深处都渴望有一个属于自己的家?
求教一下,楼主月薪多少才敢买房?

点评

听见我的心吗  我想要的是我独有的,不属于其他任何人的,哪怕是在婚后,相爱的人也不能同享的一个温柔之地。不要很大,在我脆弱的时候能过独自蜷缩的小窝。  发表于 2012-11-1 22:34

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主要看你所中意的房产的开发商是否接受公积金贷款,可以多咨询哈。

以家庭为单位:
商业贷款,如已经贷过一套还在按揭中,那买第二套利率肯定要上浮。如贷过已全部还清,这个就要看你所即将贷款银行如何审核,看算不算二套。
公积金贷款,如已贷过一套,只要全部还清后,再购买第二套仍然按首套算。

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我是进来看答案的,女人是不是内心深处都渴望有一个属于自己的家?
求教一下,楼主月薪多少才敢买房?
...
我想要的是我独有的,不属于其他任何人的,哪怕是在婚后,相爱的人也不能同享的一个温柔之地。不要很大,在我脆弱的时候能过独自蜷缩的小窝。

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美妈懂的真多啊,是做相关行业的吗?

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回复 六万 的帖子

求教不敢当,我个人觉得在重庆,一个人想要贷款买房,存款少于10万不要想,月薪低于5000不考虑。我现在差不多就是这情况,买了房以后,生活水平要大打折扣了。
我没想买大房,也买不起大房,一个蜗居我就满足了。我预计30平米左右的二手房一套,地段好点,上班能方便些。首付10万以内,以后月供大概1000左右,自己交水电气、通讯、电视费、物业费等等杂七杂八紧着算600大洋,每个月三分之一工资就么有了。
我现在对房产买卖还不是很了解,只是有这个打算,自己凭空估算了一下,就觉得倍感压力了。

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苦13+穷13+二13=月薪2000+  买不起房的穷人啊,我努力攻心计点,勾搭个男人来给我解决房子的问题,万事大吉。

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回复 六万 的帖子

那我岂不是更苦了??
老公月薪3000 =房租,水电气一个月500+奶粉300+生活费1000,所剩寥寥无几啦,
我们就在是考虑买房子,不啃老不行。买了房子我就出去上班了,估计也好不到哪去。。。。

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估计是大开发商的有些不贷,但也还是有嘿多盘可以公积金贷。

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不是。。呵呵,之前买房子时了解过一些

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最好不要做房奴,我现在是房奴,生活品质一下子降低了很多。

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为啥子要买二手房呀,可以买新房啥。至于公积金贷款,我觉得新盘好操作些,如果买二手房的话,因为公积金放款相对来说时间比较长,而且你又是买的小房子,本来总价都不高,黑多卖方不接受。
么儿

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工资算高的了哦
么儿

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我也是担心啊
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我落伍了,现在住房公积金不能贷款了?
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