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楼主

发表于 2008-11-8 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我们那个小区，今年3月交的房，这个月房产证下来了，开发商叫去领，但是：1、开发商把车库的承重墙打老；2、说是房产证上比购房合同上登记的多1个平方，叫补钱；
JMM，我该去领这个房产证吗？领就要交钱，不领我就没有房产证。
还问一句，那个房子我接房后都没去看过了，物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？物管做的事不多，费用很高，1。5一个平方，应该算高的吧。我们那个小区绿化都少的可怜，还有幢楼还没有开始接房。

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沙发

发表于 2008-11-8 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？

都是缴了得芥

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备案团长

板凳

发表于 2008-11-8 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们当时在装修的时候也是一个月收半个月的物业。我们小区1元一个平方。

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地板

发表于 2008-11-8 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房屋面积按时间测量计算，多退少补。接房以后如果没有入住，要交一半的物管费，但可以不交公摊。1.5元/平方有点贵哟！

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5^#

发表于 2008-11-8 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个不是很清楚！！！！！！！！！！！1

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6^#

发表于 2008-11-8 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对的，接房后都要交一半的物管费，有规定的。

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淘淘

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Medal No.1

7^#

发表于 2008-11-8 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫咪！ 于 2008-11-8 10:13 发表
物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？

都是缴了得芥

这种好像是收半价哟！

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8^#

发表于 2008-11-8 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家以前接房后一年才装修搬进住，当时没注意，物管费电梯费这些是全部交了的哦，而且电梯费还是交的3个人的，郁闷

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9^#

发表于 2008-11-8 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没办法还是要领

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10^#

发表于 2008-11-9 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关于房屋面积和开始买的是否一样，你可以去看房产证，如果证上写的面积确实比你买的时候多1平方，那你就该多付1平方的米米，是楞个规定的。
物管费从接房开始算，没入住按50%收取。

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11^#

发表于 2008-11-9 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也不懂啊~~~

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12^#

发表于 2008-11-9 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

进来学习的哈~

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13^#

发表于 2008-11-11 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房产证还是要领的哈,关键是补钱的事,你看购房合同是怎么说的,好象一般是在面积的3%范围内是不用补钱的,超出3%就要补钱的,楼主可以先跟他们交涉一下.如果车库的承重墙对房子有影响,你们可以去找房管局

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14^#

发表于 2008-11-30 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 鹏鹏妈 于 2008-11-11 17:49 发表
房产证还是要领的哈,关键是补钱的事,你看购房合同是怎么说的,好象一般是在面积的3%范围内是不用补钱的,超出3%就要补钱的,楼主可以先跟他们交涉一下.如果车库的承重墙对房子有影响,你们可以去找房管局

你说反了。。是超过面积在合同面积的3%以内的要补钱，超过3%的部份不会补钱，白捡。

比如说，楼主的房子房产证面积超过合同面积的4%啦，那么，楼主只要补3%的钱就行了，1%就是开发商送你的，不送也不得行，因为法律规定那1%你不用补给他。

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Medal No.1

15^#

发表于 2008-11-30 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫咪！ 于 2008-11-8 10:13 发表
物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？

都是缴了得芥

都是这样的。

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